Tổng quan dự án

Cơ Sở Kho Vận Homestead

• Một cơ sở kho vận giao hàng chặng cuối xây theo yêu cầu bên thuê
• Hợp danh CMB EB-5 huy động $12.000.000 (tối đa 24 suất)
• Rộng xấp xỉ 13.485 m2
• Đã kí hợp đồng thuê dài hạn 180 tháng với bên thuê là công ty thương mại điện tử hang đầu danh sách Fortune 500.
• Gần cao tốc Nam Florida, cho phép giao thông đến vùng vịnh Đại Tây Dương của Florida. 
• Quá trình xây dựng đã bắt đầu rồi.

Tài sản đảm bảo Hợp danh

Tài khoản Cầm cố Dòng tiền

• 50% mỗi Phân phối Dòng tiền khả dụng sẽ được giữ lại và nắm giữ bởi Bên vay trong tài khoản Cầm cố Dòng tiền theo Thỏa thuận Bảo chứng và DACA

Cam kết phân phối 100%

• Nhằm đảm bảo việc thực hiện đầy đủ và nhanh chóng các điều khoản ràng buộc Bên vay, bên Cầm cố thuộc dự án CMB Nhóm 80 sẽ chuyển nhượng và trao quyền và các đảm bảo cho bên vay. 

Đảm bảo Hoàn thành

• Một thành viên của tập đoàn Hillwood Development đã cung cấp Đảm bảo Hoàn thành trực tiếp cho CMB Group 80 và/hoặc cho bên vay cao cấp, cho dự án Group 80.

Lợi ích đến kinh tế cộng đồng

Thị trưởng thành phố Homestead ông Steven D. Losner: "Việc lựa chọn [Homestead] để xây dựng Trạm giao hàng khẳng định vị thế của cộng đồng chúng tôi như là biên giới mới cho đầu tư từ tất cả mọi người trên toàn cầu. Quan trọng nhất, hàng trăm cơ hội việc làm mới và đa dạng sẽ được tạo ra cho cư dân của chúng tôi. Tác động kinh tế đối với Homestead sẽ nhanh chóng mở rộng khi các doanh nghiệp và các nhà lãnh đạo ngành khác lưu ý đến dự án này và khu vực của chúng tôi. Tôi tin tưởng rằng chúng tôi sẵn sàng chào đón việc mở rộng hơn nữa việc làm, cơ sở thuế của chúng tôi và nền kinh tế địa phương đồng thời nâng cao chất lượng cuộc sống của chúng tôi."

Khu vực việc làm mục tiêu

• Tọa lạc cách cao tốc Florida khoảng 3 dăm về phía nam và 27 dặm phía nam tới sân bay quốc tế Miami
• Tỉ lệ thất nghiệp là 13.4942%
• Có 2 khu vực dân số

Vốn và sử dụng

Mô hình tài chính

• Khu cơ sở kho vận Homestead dự kiến sẽ có lợi nhuận ròng là 18,276,000 triệu đô. Hillwood mong đợi sẽ lãi ròng là 14,605,000 sau khi chia sẻ với nhà đồng tài trợ.
• Dự kiến dự án sẽ bán vào năm 2022.